Κάτι που περίμενε εδώ και πολλά χρόνια η Κορινθιακή πρωτεύουσα…
Κάτι που ζητούσε ο Δήμος…
Αντίστροφα μετρά πλέον ο χρόνος για τη ριζική αλλαγή του αστικού τοπίου στην Κόρινθο, καθώς μια έκταση-φιλέτο 280 στρεμμάτων ετοιμάζεται να γυρίσει σελίδα..
Ο λόγος για το πρώην στρατόπεδο Καλογερογιάννη, το οποίο αφήνει πίσω του το παρελθόν του ως κλειστή δομή μεταναστών (Όπως λειτουργεί από το 2013) και μπαίνει σε τροχιά αξιοποίησης.Κάτι που θα δούμε να γίνεται από τους, αμέσως, επόμενους μήνες!
Προ ημερών με τη σχετική απόφαση έγκρισης της πολεοδόμησης να φέρει την υπογραφή του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Νίκου Ταγαρά, άνοιξε ο δρόμος ώστε η ευρύτερη περιοχή να μετεξελιχθεί σε έναν υπερσύγχρονο πυρήνα πρασίνου, πολιτισμού και βιώσιμης κατοικίας. Η παρέμβαση φιλοδοξεί να αποτελέσει ένα πρότυπο μοντέλο ανάπτυξης, βελτιώνοντας αισθητά την ποιότητα ζωής των κατοίκων.
Η «μερίδα του λέοντος», όπως είναι λογικό, στο πράσινο και τον αθλητισμό
Το στοιχείο που ξεχωρίζει στο νέο ρυθμιστικό σχέδιο είναι η ξεκάθαρη στόχευση στους ελεύθερους χώρους… Περισσότερο από το μισό της διαθέσιμης έκτασης (συγκεκριμένα το 59% ή περίπου 165 στρέμματα) θα αποδοθεί στους πολίτες για κοινωφελείς χρήσεις.Και τι εννοούμε…
- Υπερτοπικό πάρκο: Δημιουργία ενός μεγάλου «πνεύμονα» πρασίνου, έκτασης 30 στρεμμάτων.
- Αναβάθμιση αθλητικών υποδομών: Το ιστορικό ποδοσφαιρικό γήπεδο της δεκαετίας του ’50 και οι χαρακτηριστικές κερκίδες του διασώζονται. Παράλληλα, θα αναπτυχθούν νέες, ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις σε επιφάνεια 26,5 στρεμμάτων.
- Δίκτυο κυκλοφορίας: Σχεδόν 50 στρέμματα δεσμεύονται για τη δημιουργία ενός σύγχρονου δικτύου με δρόμους ήπιας κυκλοφορίας, άνετους πεζοδρόμους και επαρκείς χώρους στάθμευσης.
Η νέα πολεοδομική ταυτότητα
Με την υπογραφή της υπουργικής απόφασης, η τεράστια αυτή έκταση εντάσσεται οργανωμένα στον πολεοδομικό ιστό της Κορίνθου. Ο χώρος χωρίζεται σε 24 οικοδομικά τετράγωνα, από τα οποία τα 13 προορίζονται για δόμηση. Ειδικότερα, 94,5 στρέμματα θα διατεθούν για ανάπτυξη κατοικιών και περίπου 19 στρέμματα για τη δημιουργία Πολεοδομικού Κέντρου.
Για την αποφυγή τσιμεντοποίησης και τη διατήρηση του ανθρωποκεντρικού χαρακτήρα της γειτονιάς, οι όροι δόμησης που θεσπίστηκαν είναι ιδιαίτερα αυστηροί και φιλικοί προς το περιβάλλον:
- Αρτιότητα: Απαιτούνται τουλάχιστον 600 τ.μ. εμβαδού και 15 μέτρα πρόσωπο.
- Μέγιστη κάλυψη: Το ποσοστό κάλυψης ορίζεται στο 60%.
- Συντελεστής δόμησης: Κλειδώνει στο 0,80.
- Ύψος κτιρίων: Δεν θα επιτρέπονται ψηλά κτίρια. Το ανώτατο όριο τίθεται στα 7,5 μέτρα (μέγιστος αριθμός ορόφων: 2).
- Προκήπια: Περιμετρικά των τετραγώνων επιβάλλεται η δημιουργία προκηπίου από 6 έως 12 μέτρα, εξασφαλίζοντας «αέρα» και ευρυχωρία.
Τέλος, το σχέδιο δίνει ιδιαίτερη βαρύτητα στην υγεία και την ασφάλεια. Όπως προβλέπεται ρητά, όλες οι παρεμβάσεις στην περιοχή Βοσέικα θα πρέπει να εναρμονίζονται πλήρως με τις εγκεκριμένες γεωλογικές και υδρογεωτεχνικές μελέτες, λαμβάνοντας υπόψη ακόμα και τη χωροθέτηση του γειτονικού κοιμητηρίου του Δήμου Κορινθίων.
Το κέντρο της Κορίνθου αλλάζει… Η νέα εικόνα έρχεται!